每一度電都精打細(xì)算,雷優(yōu)VRV空調(diào)分戶(hù)計(jì)量改寫(xiě)游戲規(guī)則



多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)(簡(jiǎn)稱(chēng)VRV空調(diào))是最常見(jiàn)的商用中央空調(diào)系統(tǒng),普遍應(yīng)用于商業(yè)、公共設(shè)施當(dāng)中。由于歷史原因,過(guò)往建筑VRV空調(diào)系統(tǒng)大多不具備分戶(hù)計(jì)量功能,由此造成高能耗、高電費(fèi)、難管理等問(wèn)題,空調(diào)耗電量甚至可占建筑總電量的60%以上,傳統(tǒng)的管理方式和手段已無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的需求。
01
VRV空調(diào)系統(tǒng)存在的問(wèn)題
能源收費(fèi)不合理
傳統(tǒng)方式往往采用面積計(jì)費(fèi)或固定費(fèi)用方式,無(wú)法根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行每個(gè)戶(hù)主的空調(diào)能耗分?jǐn)偅瑢?dǎo)致費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確不合理,甚至出現(xiàn)“天價(jià)空調(diào)費(fèi)”,引發(fā)糾紛和投訴,增加了物業(yè)管理的工作量和難度。
能源浪費(fèi)嚴(yán)重
由于費(fèi)用均攤,多用少用都一樣,用戶(hù)“吃大鍋飯”現(xiàn)象嚴(yán)重,而一些公共事業(yè)單位因?yàn)闊o(wú)法做到“責(zé)任到人”,用戶(hù)普遍缺乏節(jié)能意識(shí),由此造成大量的人為能源浪費(fèi)。
能源流向不明
缺乏準(zhǔn)確的空調(diào)能耗數(shù)據(jù),物業(yè)管理難以了解每個(gè)用戶(hù)的空調(diào)使用情況、高峰時(shí)段的能源需求以及節(jié)能潛力,從而無(wú)法制定有效的管理策略和節(jié)能措施。
收支管理失衡
由于無(wú)法根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)傠娰M(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際用量不匹配,空調(diào)費(fèi)收支是一筆糊涂賬。此外,當(dāng)電價(jià)發(fā)生波動(dòng)時(shí),現(xiàn)有的計(jì)費(fèi)方式可能無(wú)法及時(shí)反應(yīng)并調(diào)整。這些都會(huì)導(dǎo)致物業(yè)管理面臨收支不平衡的情況。
02
雷優(yōu)VRV空調(diào)管理方案
雷優(yōu)科技VRV空調(diào)管理系統(tǒng),是一種通過(guò)采集空調(diào)主機(jī)的工作狀態(tài)、未端設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行時(shí)間等信息,并基于時(shí)間段劃分和費(fèi)率設(shè)定,實(shí)現(xiàn)空調(diào)用量準(zhǔn)確計(jì)量和費(fèi)用計(jì)算的方法。系統(tǒng)還可以對(duì)VRV空調(diào)系統(tǒng)能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析,掌握能源流向,對(duì)室內(nèi)機(jī)進(jìn)行遠(yuǎn)程集中管控,如溫度、檔位、開(kāi)關(guān)等,全方位解決能源浪費(fèi)的問(wèn)題。
系統(tǒng)根據(jù)VRV中央空調(diào)系統(tǒng)工作時(shí)室外機(jī)的耗電量、室內(nèi)機(jī)運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行用能計(jì)量的間接計(jì)量,并按間接計(jì)量值計(jì)算能量在總計(jì)算能量中所占的比例分?jǐn)偧锌照{(diào)的總耗能量,實(shí)現(xiàn)多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的分戶(hù)計(jì)量和收費(fèi)。系統(tǒng)做到多用多交、少用少交、不用不交,從而達(dá)到公平合理的目的。
03
雷優(yōu)VRV空調(diào)管理系統(tǒng)亮點(diǎn)
預(yù)付費(fèi)管理
設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控
能耗監(jiān)測(cè)分析
手機(jī)充值、控制
04
給物業(yè)管理帶來(lái)哪些收益?
降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
空調(diào)費(fèi)按總用能進(jìn)行分?jǐn)偅枚嗌倬褪斩嗌伲~目清晰可控,賬務(wù)實(shí)現(xiàn)收支平衡。同時(shí)減少了欠費(fèi)、拖欠的風(fēng)險(xiǎn),降低壞賬率,避免造成用戶(hù)糾紛。用戶(hù)預(yù)存空調(diào)電費(fèi),物業(yè)無(wú)需墊資,可以有效優(yōu)化物業(yè)資金流,減少資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)。
降低能耗成本
告別“大鍋飯”現(xiàn)象,用戶(hù)主動(dòng)節(jié)能,減少空調(diào)能源浪費(fèi)的情況。對(duì)于醫(yī)院、學(xué)校、公建、自用物業(yè)等無(wú)需收費(fèi)的單位,可做到分科室計(jì)量和分析,方便管理方進(jìn)行能效考核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源浪費(fèi)和異常情況,降低能耗。此外,通過(guò)遠(yuǎn)程調(diào)控、定時(shí)開(kāi)關(guān)等功能,提高計(jì)劃性,減少不必要的浪費(fèi)。
提升管理效率
傳統(tǒng)的人工做賬、人工收費(fèi)需要耗費(fèi)大量的人力資源和時(shí)間,還容易出錯(cuò)。分戶(hù)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)每一戶(hù)的空調(diào)能耗,并生成賬單明細(xì),用戶(hù)還可自助繳費(fèi)、短信自動(dòng)催繳,大大提高效率,節(jié)省人力。
降低維護(hù)費(fèi)用
系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)每個(gè)用戶(hù)的空調(diào)使用情況,包括能耗數(shù)據(jù)、工作狀態(tài)等,通過(guò)數(shù)據(jù)分析,可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)故障和異常情況,提高保障率和管理的效率。
05
空調(diào)管理智能化成為趨勢(shì)
工程案例
長(zhǎng)沙岳麓山實(shí)驗(yàn)基地
武漢光谷科學(xué)島科創(chuàng)中心
四川省交通運(yùn)輸廳
上海盛銀大廈
陜西中心國(guó)際
千思裝飾全國(guó)總部基地
安徽省婦女兒童活動(dòng)中心
蘇州友新綜合市場(chǎng)
END